Ampliación de vivienda colonial en el Centro Histórico de Querétaro
Tipo: Rehabilitación y ampliación de vivienda
Superficie: 56.19 m²
Alcance: Obra llave en mano
Año: 2026
Problema:
Incorporar un segundo nivel y nuevos servicios a una vivienda del Centro Histórico de Querétaro sin perder la continuidad arquitectónica del inmueble y resolviendo las limitaciones estructurales y funcionales propias de una edificación existente.
Solución:
Se desarrolló una estrategia integral que combinó rehabilitación estructural, ampliación arquitectónica y ejecución especializada. La celosía de barro, la nueva escalera metálica, el aprovechamiento de materiales originales, la incorporación de iluminación cenital y la cuidadosa integración de los nuevos elementos permitieron resolver simultáneamente aspectos funcionales, constructivos y estéticos.
Resultado:
La obra logró integrar arquitectura y construcción en un único proceso, generando una ampliación que respeta el contexto histórico, mejora el funcionamiento de la vivienda y evidencia una ejecución técnica consistente con las decisiones de proyecto.
La intervención consistió en ampliar una vivienda tradicional del Centro Histórico de Querétaro mediante la construcción de un segundo nivel y la rehabilitación parcial de la planta baja, procurando que las nuevas obras se integraran con naturalidad a la arquitectura existente y conservaran el carácter histórico-urbano del inmueble.
El proyecto debía resolver un programa que incorporaba dos recámaras con baño, cocina, área de lavado, rehabilitación de un estudio y la construcción de una cisterna, todo ello sobre una edificación previamente intervenida cuya imagen arquitectónica ya había reinterpretado el lenguaje colonial mediante una expresión vernácula contemporánea. La premisa consistió en dar continuidad a esa evolución, evitando que la ampliación pudiera identificarse como una adición ajena al conjunto.
Uno de los principales retos surgió de la ubicación del área de lavado al inicio del recorrido hacia la planta alta. En lugar de ocultarla mediante soluciones convencionales, se diseñó una envolvente de celosía de barro que proporciona privacidad, ventilación e iluminación natural, al tiempo que construye una nueva fachada interior y aporta profundidad al acceso. La materialidad y la modulación de este elemento establecen un diálogo con la arquitectura tradicional del centro histórico sin recurrir a reproducciones literales.
El recorrido se enriqueció mediante una secuencia de nichos iluminados con detalles de talavera que acompañan el desplazamiento hacia las áreas privadas, transformando un espacio de circulación en una experiencia arquitectónica donde la luz, la escala y los materiales adquieren un papel protagónico.
Desde el punto de vista constructivo, la incorporación del segundo nivel implicó una intervención integral sobre la estructura existente. La nueva escalera metálica, diseñada con peldaños de concreto pigmentado que evocan la cantera característica de Querétaro, requirió redefinir la fachada lateral del patio y coordinar cuidadosamente la conexión entre las estructuras nuevas y las preexistentes, minimizando las afectaciones a la vivienda durante el proceso constructivo.
La rehabilitación del estudio incluyó la sustitución del piso de madera, el refuerzo de una viga original deteriorada y el aprovechamiento de la madera recuperada para fabricar parte del mobiliario fijo de la cocina. Esta estrategia permitió conservar parte de la memoria material de la vivienda y optimizar los recursos disponibles durante la obra.
La construcción incorporó además una nueva cisterna y tragaluces con bloques de vidrio embebidos en la losa de cubierta, mejorando la captación de iluminación natural en los espacios interiores sin alterar la imagen exterior del inmueble. Paralelamente, el diseño de las ventanas, las proporciones de las nuevas fachadas y el aprovechamiento de un espacio residual para conformar una pequeña terraza fortalecieron la calidad ambiental de la ampliación.
El resultado es una intervención donde las decisiones de diseño y las soluciones constructivas forman parte de una misma estrategia. La ampliación no sólo mantiene la identidad arquitectónica de la vivienda original, sino que demuestra que el conocimiento técnico de los procesos constructivos puede convertirse en una herramienta para producir espacios más coherentes, duraderos y cuidadosamente ejecutados.